1 750 000 €

Maison Pyla-sur-mer - 3 chambres - 1241m²

33115 - Pyla-sur-mer

120m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Michaël Zingraf Real Estate vous propose une propriété à fort potentiel, parfaite pour un projet de rénovation ou de reconstruction selon vos aspirations.

Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du cercle de voile, des commerces et à seulement 800 mètres des plages, cette maison de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie privilégié.Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 200 m², la maison existante développe environ 120 m² habitables, comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un garage.

Un permis de construire a été accordé, permettant la réalisation d’un projet d’envergure avec une surface habitable d’environ 250 m².

À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble.Le prix affiché ne tient pas compte des travaux à prévoir.

Devis sur demande.

Les visuels présentés sont des illustrations du projet après rénovation ou construction, à titre d’inspiration.

Maison à rénover - Pyla - proche plage et commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83653527 - Date : 14/05/2025


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 750 000 €
Type de bien Maison
Ville Pyla-sur-mer (33115)
Pièces 4
Surface 1 241 m²
Surface habitable 120 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 401 kWh/m² .an
GES C 13 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE BASSIN ARCACHON

113 Boulevard de l’Océan

33115 PYLA-SUR-MER

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