Maison Pyla-sur-mer - 4 chambres - 113m²

PYLA SUR MER - VILLA AU CALME TOTAL AVEC DROIT À CONSTRUIRE IMPORTANTDans un quartier prisé du Pyla sur Mer, venez découvrir cette villa de plain-pied d’environ 113m2 sur un terrain plat d'environ 950 m2.

Le PLU (Zone UPB, emprise au sol autorisée de 20%) permettrait de bénéficier de deux niveaux de 180 m2 chacun et de réaliser d’une piscine (à confirmer auprès du service urbanisme de la Test de Buch).La villa se compose actuellement comme suit: une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

L'extérieur comprend une terrasse couverte et un jardin paysager.Visuels non contractuels.

Le prix comprend la maison actuelle hors travaux.

Informations concernant le montant estimatif des travaux sur demande.

- On aime : le quartier prisé, le calme et le droit résiduel à construire offrant un superbe potentiel!Contact : M.

Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

PYLA SUR MER - VILLA AU CALME TOTAL AVEC DROITÀ CONSTRUIRE IMPORTANT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CF3-537 - Date : 09/10/2024