1 180 000 €

Maison Puylaurens - 7 chambres - 458m²

81700 - Puylaurens

458m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

On emprunte une longue allée privée et arborée, pour arriver dans une clairière où trône cette très jolie maison bourgeoise.

Environ 450 m2 entièrement rénovés, cette demeure offre de très belle prestations.

Le vaste hall d'entrée distribue les pièces du rez de chaussée aménagées en enfilade : grand salon, bureau, petit salon, salon tv, salle à manger puis la cuisine familiale de plus de 40 m2, avec sa grande cheminée, dans l'aile droite.

A l'étage, la chambre principale en suite, totalise près de 76 m2 avec son dressing mansardé et sa belle salle de bains.

4 autres chambres avec leur pièce d'eau attenante complètent l'espace nuit.

Dans l'aile droite, un logement complet et autonome a été rénové : séjour et deux chambres.

Le parc de plus de 10 hectares est planté de belles essences matures.

Une jolie piscine-couloir de nage offre un lieu de détente avec des vues dégagées sur les prairies et les bois de la propriété.

Le pigeonnier sur piliers ravira les enfants en quette d'aventure...

On aime son excellent état, son environnement privilégie, son allure globale à la fois raffinée et chaleureuse.

5 mn de toutes les commodités.

  • Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour un confort moderne.
  • Parc de 10 hectares planté d’essences matures, un environnement privilégié.

Propriété du XVII sur 10 ha

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : AS3-5849 - Date : 04/12/2025


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 180 000 €
Type de bien Maison
Ville Puylaurens (81700)
Pièces 12
Surface habitable 458 m²
Surface terrain 108 521 m²
Chambres 7
Salles de bain 1
Salles d'eau 5
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 169 kWh/m² .an
GES D 44 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Midi Pyrénées Sotheby's Realty

8 ET 10 AVENUE PIERRE FABRE

81 LAVAUR

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