Maison Puteaux - 5 chambres

Franck Elkaïm vous propose à Puteaux une luxueuse maison 7 pièces, répartie sur 3 niveaux et un sous-sol, et comprenant un séjour exposé sud-est, une salle à manger, 5 chambres, une cuisine semi-ouverte, 2 salles de bains, 3 WC séparés, un parking et un jardin.

Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien:

*Excellent quartier de Puteaux (République)

*Très belle façade extérieure récemment rénovée, porte d'entrée blindée

*Luxueuses prestations intérieures, cuisine aménagée équipée refaite à neuf, chaudière neuve

*Grand jardin (surface de 280 m²), véranda, grand sous-sol, parking extérieur couvert

*Possibilité de construire 2 étages supplémentaires, surface constructible totale de la parcelle de 1 100 m²

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DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck ELKAIM, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck ELKAIM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre982 500 928 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI de 2 400 000 euros, dont 3,58% d'honoraires TTC charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 317 000 euros (3.58 % honoraires TTCà la charge de l'acquéreur.)

Franck ELKAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 982 500 928 - .

Vente maison Puteaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 406492FELK - Date : 15/05/2025