786 600 €

Maison Pugnac - 408m²

33710 - Pugnac

408m² 11 pièces Pkg

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT180822 : Superbe propriété bourgeoise rénovée avec goût - à 35 minutes de Bordeaux - 10 mn de l'A10 - au coeur des vignobles des côtes de Bourg et du Blayais.

Au calme et en même temps proche de toutes les commodités - on peut faire ses courses à pied.

Ses atouts : Une chaleureuse maison familiale (274m²) ave c beaucoup de cachet.

Une belle entrée - salon - salle à manger - cuisine indépendante - 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée - deux autres salle de bains - lingerie.

Elle est idéale pour recevoir famille et amis - en hiver au coin du feu et en été dans le parc de plus de 17 000 m² - avec de grands et beaux arbres - une piscine de 12x5 - et un petit étang en bas de la propriété.

Une 2ème jolie maison rénovée - d'environ 140 m² - lumineuse - peut recevoir des hôtes avec ses 3 chambres (dont une suite au rez-de-chaussée) - salle d'eau - sa pièce de vie avec une jolie cheminée et une cuisine aménagée.

Cerise sur le gâteau : une belle grange d'environ 90 m² - attenante à la maison principale où on pourra rentrer sa voiture à l'abri ou imaginer autre chose.

Beaucoup de charme ET la rareté de l - Mentions légales : Proposé à la vente à 786600 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 760000 Euros) - DPE réalisé le : 17/03/2026 - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Superbe parc de plus de 17 000 m², idéal pour les réceptions et les activités de plein air.
Piscine de 12x5 pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.