811 200 €

Vente Maison Préfailles - 5 chambres

44770 - Préfailles

6 pièces 5 chambres 2 sde

DESCRIPTIF

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : RARE ! En plein coeur de Préfailles, quartier recherché à 75m de la mer, avec passage privé donnant sur la corniche. Jardin clos de murs en pierre. Cette maison a été faite en deux fois, partie ancienne rénovée + construction de 2004. Cuisine ouverte/salle à manger, salon attenant avec cheminée, dans le prolongement un chambre avec accès sur l'extérieur et grande salle d'eau avec wc. Toujours en rdc une chambre ouvrant sur le jardin, 2ème chambre, salle de bains, wc séparés. A l'étage, par escalier en colimaçon, mezzanine , chambre, salle d'eau/wc. Grand grenier/dortoir isolé avec vélux( hauteur sous poutres de 1,60m2) idéal chambre d'enfants. - Parcelle entièrement close.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : De 1.478 euros à 2.000 euros par an (suivant DPE réalisé en date du 16/09/2022)


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 811 200 €

Type de bien Maison

Ville Préfailles (44770)

Pièces 6

Surface terrain 355 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 201 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AGENCE PREFAILLAISE
34 Grande Rue
44770 PRÉFAILLES

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