Maison Praz-sur-Arly - 4 chambres - 189m²

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 4 CHAMBRES, Réf.

7785-P, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 11 personnes.À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet se développe sur 2 niveaux et comprend : Séjour de 77 m² avec cheminée, coin repas, salon, cuisine ouverte équipée, terrasse Sud, 4 chambres avec douche ou bain, dont un dortoir, balcon Sud - Garage avec ski room.

Surface LC 188 m².Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles : 10 039 €Prix de vente : 1 390 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeurVente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA.Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours.Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 67 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat D.

Date de réalisation du DPE : 19-11-2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Idéal pour l'investissement locatif : propriété en résidence de tourisme.
• Confort optimal : 4 chambres avec douches ou bains privatifs.

Idéal investissement locatif, Chalet 4 chambres en Résidence d

Réf : 7785-P - Date : 23/03/2026