Maison Pourrain - 4 chambres - 350m²

Exclusivité/Yonne - Située au cœur d'un village animé entre Chablis et Sancerre, propriété de 350 m2 sur un terrain de 1,2 hectares de jardin paysagé clos avec pigeonnier.

Double réception d'environ 70m2 avec cheminées, grande cuisine entièrement équipée, bureau.

3 suites avec salles de bains, 1 chambre / bureau, salle d'eau.

Fenêtres double vitrage / bois, isolation (murs, plafonds et combles), double système de chauffage (bois et/ou fuel), radiateurs en fonte, une buanderie.

Les dépendances incluent une maison d'amis à aménager, une cave voûtée et un garage.

A proximité immédiate des commodités (boulangerie, pharmacie, école).

À seulement 15 minutes de l’A6 et 1h10 de Paris via la gare d’Auxerre (20 min)

• Propriété spacieuse avec 4 chambres et jardin paysagé clos.
• Double réception de 70 m2 avec cheminées, parfaite pour recevoir.
• Maison d'amis à aménager, idéal pour accueillir famille et amis.

Élégante Maison du 18ème Siècle – Proche Auxerre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-663 - Date : 16/09/2025