828 000 €
Maison Pornic - 4 chambres
44210 - Pornic
150m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
PORNIC (44210).
Découvrez cette magnifique demeure des Années 20/30 , empreinte de caractère et d'élégance, idéalement située dans le quartier très recherché de la Birochère, à quelques pas à pied des Plages, du Vieux-Port, de la gare, des commerces et du charmant centre-ville de Pornic.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité ! par Nathalie LABBE ag.Propriétés privées Pornic au ou .
La Propriété propose une entrée ( avec carreaux de ciment) , une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse , unvaste salon/séjour (parquet) donnant sur une véranda, une chambre avec petite salle d'eau privative, wc.
A l'étage: Un palier desservant 3 chambres (parquet), salle d'eau et dressing, wc.
Nichée au coeur d'un jardin paysagé clos et sans vis à vis avec sa piscine conviviale, chauffée et sécurisée ( Abri ) la Maison est équipée de 6 panneaux photovoltaïques et d'un puits.
Terrasse ,dépendances /garage viennent compléter la description.
Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE au votre conseillère en immobilier, locale , depuis 14 ans.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCINantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Prix: 828 000ttc dont 3.50% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 800 000 euros.
Mandat Exclusif n°407495
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .
Vente maison Pornic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 407495NAL - Date : 26/05/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Interphone
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
828 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Pornic (44210)
Pièces
6
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
729 m²
Chambres
4
Salles d'eau
2
Type de cuisine
Cuisine aménagée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
162 kWh/m² .an
GES
D
30 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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