Maison Pornic - 4 chambres - 174m²

Villa contemporaine à la Noëveillard – Plage à pied, 4 chambres, cadre résidentiel privilégiéNichée dans le quartier recherché et confidentiel de la Noëveillard, à seulement 200 m de la plage, à deux pas du port, du golf et du centre de Pornic, cette élégante villa contemporaine séduit par son emplacement rare et ses prestations soignées.Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 327 m² exposé plein sud, elle développe environ 173 m² habitables répartis dans une distribution fluide et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée et une vaste pièce de vie traversante de 66 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, largement ouverts sur l’extérieur.

Deux chambres avec placards se partagent une salle de bain, douche.

Un cellier complète ce niveau.En demi-niveau supérieur, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offre un espace nuit confortable et indépendant.Le demi-niveau inférieur propose une quatrième chambre, ainsi qu’une lingerie.Les extérieurs sont aménagés avec soin : terrasse plein sud, allée enrobée, portail électrique, garage, carport pour deux véhicules et stationnement intérieur pour plusieurs voitures.Contactez Carole BASSEVILLE au RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 20 6 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

Pornic, Villa contemporaineà la Noëveillard – Plage à pied, 4 chambres, cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR3-797 - Date : 17/05/2025