520 000 €

Vente Maison Pontonx-sur-l'Adour - 6 chambres

40465 - Pontonx-sur-l'Adour

266m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

A 8 KM de PONTONX SUR L'ADOUR, venez découvrir cette propriété avec un bel ETANG sur plus de 3 HECTARES ET DEMI de terrain.

Très fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de :

- 1 Maison de 115 m2 habitables environ + 60 m2 de comble à terminer d'aménager

- 1 Seconde maison divisé en 2 appartements - 1 T3 de 70m2 environ et 1 T3 de 85 m2 environ

- 1 dépendance de 80 m2 environ

- 3 Garages (23m m2 environ, 19 m2 environ, 24m2 environ)

La maison d'habitation et les deux appartements ont été rénovés récemment.

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, pour les personnes ayant des animaux et pour ceux qui souhaitent avoir un projet de chambres d'hôtes ou de gites. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix du bien.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781682)


LES ATOUTS

Garage
Cheminée

CARACTÉRISTIQUES

Prix 520 000 €

Type de bien Maison

Ville Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Surface 266 m²

Pièces 10

Surface terrain 35 796 m²

Chambres 6

Salles de bain 2

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 121 kWh/m² .an

GES E 36 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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