Exclusivité Agence - Morbihan sur la commune dynamique de PONTIVY au cœur du Centre Ville, bénéficiant de tous les commodités (commerces, écoles...) Amoureux des vieilles pierres, venez découvrir l'irrésistible Hôtel Particulier de plus 200 m2 entièrement rénové.

Façade emblématique de l'époque Napoléonienne début XIXé siècle, jardin clos de murs et arboré exposé Plein Sud sans le moindre vis à vis.

Cette imposante demeure de caractère reste exceptionnelle grâce à ses matériaux d'époque comme les parquets d'antan, les boiseries, les cheminées en marbre, la belle hauteur sous plafond...un véritable COUP DE COEURCette bâtisse de prestige décorée avec goût vous offre le charme et la douceur de vivre, édifiée sur un sous sol complet, cette demeure vous propose une imposante entrée distribuant de part et d' autre, un bureau avec vestiaire, un magnifique et traversant salon séjour avec cheminée sur parquet ancien en chêne, une cuisine aménagée équipée, wc séparé.

Un magnifique escalier d'époque pour accéder à l'étage desservant une luxueuse suite parentale, salle de bain double vasque en marbre, douche à l'italienne, vaste dressing , ainsi que deux belles chambres.

A l'étage supérieur un palier vous offre 2 grandes chambres avec placard et deux autres chambres d'enfants à l'originalité Duplex, salle de bain et WC sépare.

Une buanderie, une cave à vins, et 2 autres caves complètent ce bien d'Exception.

Vous profiterez du Jardin entièrement clos au calme agrémenté de belles essences d'arbres séculaires tout en étant au cœur de ville....A 30 mins de VANNES, cette Belle demeure d'époque, parfaitement entretenue aux belles prestations dispose d'une situation idéale.

Facilité de stationnementVotre conseillère TERRE D'IMMO Pascaline LE BOT / Le prix affiché comprend les frais d'agence à la charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4364 - Date : 14/12/2022