Maison Pont-l'Évêque - 4 chambres

Au calme, à l'abri des regards, édifiée sur un magnifique jardin bucolique clos, plat et arboré de 2750 m² , entre Pont L'Evêque et Blangy le Château, à 7 minutes en voiture de la gare et à 5 minutes des commerces, cette jolie maison contemporaine avec son petit air Normand, grâce à soncolombages et sa toiture en tuiles du Pays d'Auge a été totalement rénovée en 2021 ; Vous profiterez autant de votre intérieur que de votre jardin.

Le rez de chaussée vous accueille avec son entrée par le salon séjour avec cheminée insert, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son espace dînatoire, une chambre, une salle de douches, et un toilette.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un toilette.

Un espace buanderie accessible par le garage mitoyen à la maison.

Très beau potentiel avec cette superbe terrasse couverte exposée à l'est pour yfaire sa suite parentale.

La maison bénéficie d'une jolie terrasse en pierres, plein Sud, aménagée et équipée d'une petite piscine chauffée, très joliment aménagée avec sa pergola en bois.

Chauffage électrique, Double vitrage, volets bois, carport, abri de jardin et portail automatique complètent cette prestation de qualité.

Vous n'aurez qu'à vous installer pour profiter de vos Week end en famille à la campagne sans être isolé.

A 16 minutes des stations balnéaires de Deauville et de Trouville, et à deux heures de Paris.

499 900 Euros honoraires à charge vendeur.

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409821- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Vente maison Pont-l'Évêque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 409821BOST - Date : 31/05/2025