1 150 000 €

Maison Pont-l'Abbé - 8 chambres - 320m²

29120 - Pont-l'Abbé

179m² 12 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Entre Plomeur et Pont l'Abbé, à quelques pas seulement des plages mythiques de La Torche et de Tronoën, Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous ouvre les portes d’une propriété d’exception où s’exprime tout le raffinement de la rénovation.

Ici, l’authenticité de la pierre bretonne s’allie à la perfection du confort contemporain, dans une harmonie subtile.La longère principale révèle l’excellence de sa restauration : volumes généreux, luminosité et matériaux nobles se conjuguent pour créer une atmosphère d’élégance et de sérénité.

Deux salons empreints de caractère, dont l'un offre une cheminée en pierre typique bretonne, invitent au partage et à la convivialité.

La salle à manger, baignée de lumière naturelle communique avec une cuisine ouverte aux lignes raffinées en bout de salon, où esthétique et fonctionnalité permettent de créer des repas convivions ou réceptions organisées.Une buanderie, un salon-télévision cosy et une suite parentale exeptionnelle, de plain-pied terminent ce rez-de-chaussée pensé dans les moindres détails.À l’étage, desservi par deux escaliers indépendants, l’espace nuit offre quatre chambres pleines charme, dotées de salle d’eau et sanitaires privatifs révèlent un confort digne d’une maison d’hôtes de prestige, pensé pour recevoir famille et amis ou hôtes en toute indépendance.Deux longères attenantes rénovées dans le respect de leur identité architecturale, enrichissent ce domaine.Authentiques, elles permettent d’accueillir ses proches ou de développer une activité d’hébergement de charme dans un cadre préservé, empreint d’âme et de quiétude.Les extérieurs, paysagés avec la même exigence que la bâtisse, dévoilent un environnement calme et tranquille : garage, atelier, salle de jeux, vaste pièce de 50 m² aménageable, terrain de pétanque dans le hangar bois ouvert sur le jardin et jardin d’agrément de 2 387 m² où s’épanouissent le calme et la beauté de la campagne bretonne.Entre mer et campagne, cette demeure incarne l’art de vivre breton : authenticité, élégance et confort s’y unissent faisant de cette propriété un lieu de charme et d’inspiration.Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 1 100 000 €Maison principaleClasse énergie : BClasse climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.Maison individuelle Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :