Maison Pont-en-Royans - 6 chambres - 247m²

Amoureux de la nature, randonneurs aguerris cette maison est faîte pour vous.

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques pas du bord de la rivière.

Elle s'adaptera facilement à l'exploitation de chambres d'hôtes ou à la réception d'amis et familles.

Érigée en 2013 sur une parcelle de 1250 m2, la maison se compose comme suit. Au premier étage, elle dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé ainsi qu'une grande pièce de vie avec double exposition donnant sur une terrasse suspendue.

En rez-de-jardin, 3 chambres avec leur salle d'eau donnant toutes sur une terrasse avec cloison de séparation amovible peuvent être louées en chambres d'hôtes. Une pièce servant de cuisine et de salle à manger à disposition des locataires ainsi qu'un sous-sol accueillant la buanderie et un local technique complète ce niveau. Un escalier intérieur relie les deux niveaux qui peuvent être rendue totalement indépendant l'un de l'autre.

A l'extérieur, une piscine 9x4 chauffée et sécurisée fait le bonheur des petits comme des grands.

Sur un terrain attenant de 1620 m2 a été construit un parking de 10 places couvert et équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent le bien. Le toit du Car Park est recouvert de panneaux solaires permettant de réduire les coûts d'énergie.

L'accès à la propriété est sécurisé par une barrière automatique.

Maison avec possibilité d'exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : - Date : 22/04/2024