995 000 €

Maison Pont-de-Barret - 5 chambres - 228m²

26160 - Pont-de-Barret

228m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Cette EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES dévoile une propriété d'exception de 228 m² nichée au coeur d'un village botanique de renom en Drôme Provençale (26160), offrant un panorama unique sur un environnement préservé et une architecture de caractère aux prestations haut de gamme.

Véritable maison de luxe avec piscine chauffée idéalement située entre Montélimar et Grignan, cette demeure s'implante sur un terrain paysagé de 6 500 m² structuré en restanques méditerranéennes où se côtoient arbres séculaires, chênes truffiers productifs et une faune sauvage préservée, incluant le passage régulier de biches pour une expérience de vie bucolique inédite.

L'espace de vie magistral se compose d'un vaste salon cathédrale et d'une salle à manger sublimés par une cheminée artisanale en bois noble, créant une fluidité parfaite vers une cuisine équipée premium baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées favorisant une connexion intérieur-extérieur permanente.

Cette villa de prestige propose cinq chambres spacieuses, trois salles d'eau contemporaines et une salle de bain élégante, complétées par des aménagements fonctionnels tels qu'un cellier optimisé, de nombreux dressings et une cave à vin idéale pour les collectionneurs.

L'atout technologique majeur de cette bâtisse réside dans sa performance énergétique remarquable avec un DPE classé B, fruit d'une installation en géothermie garantissant un confort thermique durable et une consommation maîtrisée au coeur d'un habitat écologique et performant.

Située à seulement 25 minutes de la gare TGV de Montélimar, cette résidence de charme permet de concilier une vie au calme absolu dans un village botanique préservé avec un accès rapide à Paris, s'imposant comme le lieu de vie idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire de standing.

Chaque détail de ce jardin suspendu et de cette demeure de caractère a été pensé pour exalter l'art de vivre méridional, entre luxe discret, authenticité provençale et sérénité absolue dans un cadre de vie privilégié.

Une visite ! Contactez Alexandra Castellon 063064... Classe énergie B Gaz effet de serre A Cout énergie par an 1360 euros Prix moyen indexé au 01/01/2021 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.