672 000 €

Maison Pont-Aven - 10 chambres - 349m²

29930 - Pont-Aven

349m² 14 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Dans un écrin paysager de plus de 3 500 m², en impasse au calme absolu et à cinq minutes à pied du centre de Pont-Aven accessible par un petit chemin discret, cette propriété de caractère, située à l'abri des regards incarne une douceur de vivre intemporelle.

Bâtie en 1960, cette maison familiale d'environ 350 m² séduit par son architecture typique et soignée, caractèristiques des demeures Néo-Bretonnes : toiture à forte pente en ardoises naturelles, lucarnes à fronton, encadrements en granit et volumes généreux.

Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall vous entraîne vers une belle pièce de vie de 48 m² avec cheminée en pierre et larges ouvertures sur la terrasse, récemment rénovée et carrelée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur l'office afin de créer un grand espace convivial.

Une suite parentale avec salle d'eau attenante, accessible par un sas de discrétion, ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire), une buanderie, WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, 8 chambres et un espace salon complémentaire de 37 m², deux salles de bains avec WC ainsi qu'un dressing, offrent un espace de vie presque indépendant.

La demeure dispose également d'un garage (deux véhicules), d'un sous-sol total de 176 m² (avec cave, atelier, bureau, chaufferie).

Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement privilégié à Pont-Aven, une idée de chambres d'hôtes peut y être envisagée, en valorisant à la fois le charme des lieux et l'attractivité touristique de la région.

Les commerces, le collège privé et les galeries d'art sont accessibles à pied ou à vélo, et les plages du littoral sud à moins de 10 minutes en voiture.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -