MONROE

Est cette propriété idéalement située en plein centre de Pont-Aven, permettant un accès à pied aux commerces et aux promenades, tout en offrant une connexion rapide au bord de mer et aux grands axes.

Cette maison familiale construite dans les années 90 et régulièrement entretenue, améliorée et agrandie, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un cadre intime, avec un magnifique jardin paysager agrémenté de plusieurs terrasses.

A l'intérieur, les volumes généreux et les prestations de qualité s'harmonisent avec une décoration soignée et tendance.

En excellent état général, cette propriété tournée vers ses extérieurs propose une véritable vie de plain-pied, de vastes espaces de vie, de grandes chambres, un jardin clos, ainsi qu'une piscine chauffée.

Pratique au quotidien, elle dispose également d'espaces de stockage et de stationnements.

Une exclusivité Mariette Immobilier et Conciergerie, à découvrir dans vos agences de Concarneau et Trégunc.

La distribution :

Au rez-de-jardin : Entrée avec placard, salon séjour accès terrasse, extension, cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, chambre parentale avec dressing, salle d'eau, lingerie, w.-c.

séparé.

A l'étage : Dégagement, trois chambres, bureau, salle de bains, WC séparé et grenier.

Annexes : Carport, terrasses, piscine, abri de jardin et un jardin arboré et paysagé.

Ce que l'on aime :

L'environnement commerces et balades à pieds, l'état général, la distribution, la vie de plain pied, les volumes intérieurs, la capacité d'accueil, la luminosité, l'extension récente, la taille des pièces de vie, l'absence de travaux, les espaces extérieurs, les terrasses, le jardin paysagé, la piscine chauffée, l'aire de stationnement goudronnée, le carport.

Points d'intérêts :

A 100 M des commerces

A 400 M du centre ville de Pont-Aven

A 800 M d'un collège, 1KM d'une école primaire.

A 5 KM et 3 min de la voie rapide.

A 13 KM du bord de mer

A 15 KM de Concarneau

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

(3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente maison Pont-Aven

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : MONROE - Date : 02/06/2025