Maison Plufur - 4 chambres - 212m²

Mercure Forbes Global Properties vous propose à la vente cet ancien presbytère au cœur d'un charmant petit village breton.Bâti en deux parties au XVIIIe et XIXe siècle il a été parfaitement rénové en 2023.

Il offre une surface habitable de 212 m².

Alliant le charme des vieilles pierres et le confort contemporain grâce à une rénovation récente de qualité il vous offrira calme et tranquillité.Sur deux niveaux quatre belles chambres, deux vastes bureaux et une bibliothèque baignés de lumière s'ouvrent sur le jardin et sur la cour.

Au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et un salon avec une grande cheminée se répartissent de part et d'autre d'un escalier central.

A l'arrière une buanderie et une salle d'eau donne sur une agréable terrasse ensoleillée.Le presbytère est bâti sur une cave très saine qui abrite un four à pain fonctionnel.

Une belle grille d'entrée s'ouvre sur la cour intérieure, un jardin d'agrément avec un puits complète l'harmonie des lieux et met en valeur deux dépendances pouvant être aménagées en maison d'amis ou en gîte.

Le terrain d'une surface de 4 412 m² est clos de murs et se réparti entre un verger, un potager et une vaste prairie.Cette belle propriété au charme authentique saura vous séduire comme résidence principale ou secondaire.Prix de vente du bien : 714 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : CClasse climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3120 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Côtes-d'Armor, Plufur, Maison de caractère - chamb

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85978421 - Date : 06/06/2025