Maison Ploubazlanec - 4 chambres
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Maison Ploubazlanec - 4 chambres
22620 - Ploubazlanec
170m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, cette maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et l'atmosphère sereine qui s'en dégage.
À seulement quelques minutes de marche, un superbe point de vue sur la mer vous attend, offrant un décor quotidien dont on ne se lasse jamais.
La proximité immédiate du littoral permet de profiter pleinement de la nature, des marées et de la douceur de vivre propre à ce secteur recherché.
Descriptif :
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une organisation pensée pour le confort et la convivialité.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où un poêle apporte chaleur et ambiance Un salon permet de créer un espace plus intime ou dédié à la détente.
Trois chambres, toutes dotées de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, offrent un accès privilégié à l'extérieur et une belle qualité de vie au quotidien.
Une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche « retour de plage » complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied.
À l'étage, la maison dévoile une suite parentale confortable comprenant un bureau, une salle d'eau et un WC, parfaite pour préserver un espace privé.
Une seconde grande chambre, lumineuse grâce à sa double exposition, bénéficie d'une petite vue mer qui rappelle la proximité du littoral.
L'ensemble de la propriété est soigneusement décoré et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de son charme.
Atout rare, l'embarcadère pour l'île de Bréhat est accessible à pied, permettant des escapades spontanées vers l'une des plus belles destinations de Bretagne.
Environnement :
L'environnement est tout aussi privilégié : Paimpol se trouve à seulement cinq minutes en voiture, et les sentiers du GR34 sont facilement accessibles pour les amateurs de randonnée.
Le cadre naturel environnant est exceptionnel, offrant des panoramas remarquables sur la baie du Launay et l'île de Saint-Riom.
Anne FLEISCHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442492112 - Saint Brieuc.
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Vente maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 175688-AF_59407225 - Date : 03/11/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
652 900 €
Type de bien
Maison
Ville
Ploubazlanec (22620)
Pièces
6
Surface habitable
170 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
Type de cuisine
Cuisineéquipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
146 kWh/m² .an
GES
A
4 kgCO2/m² .an
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