Maison Ploubazlanec - 6 chambres

Cette propriété située dans le quartier recherché de l'Arcouest, est tournée vers la mer au Sud-Est, de quoi profiter depuis presque toutes les pièces de magnifiques levers de soleil et de lumière toute la journée.

Elle sera le point de ralliement parfait d'une famille en quête d'un environnement exceptionnel pour pratiquer le kayak dans l'archipel de Bréhat ou la randonnée sur le sentier côtier.

Descriptif :

La cuisine aménagée et équipée, est ouverte sur le salon-séjour dont les baies ont été élargies pour profiter au mieux de la vue.

L'espace repas donne quant à lui sur une petite terrasse couverte équipée d'un barbecue pour prolonger à l'Ouest les soirées d'été.

Une arrière-cuisine-buanderie relie la cuisine au parking pour le côté pratique.

Au même niveau, passé l'entrée monumentale, on entre dans un espace nuit bien séparé de l'espace de vie.

Deux chambres avec dressing aménagé, dont une conçue pour se réveiller face à la mer, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.

A l'étage, le couloir dessert quatre belles chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier.

L'ensemble est confortable et l'ambiance très douce; on retrouve dans la décoration toutes les nuances du paysage environnant.

Au sous-sol, chaufferie, garage et cave offrent un bel espace de rangement.

Le jardin de plus de 5000m2 permet de jouir d'une certaine tranquillité et d'un bel espace de jeu.

Chenil prêt à l'emploi.

Environnement:

Les illustres occupants du quartier de l'Arcouest à travers l'Histoire n'ont pas choisi ce lieu par hasard.

Ses sentiers en pente à flanc de colline rejoignent le bord de mer et la baie de Launay dont le paysage, très changeant avec les marées, est un bonheur pour les yeux.

Un petit paradis confidentiel.

Le bourg de Ploubazlanec, son école et ses commerces, sont accessibles en vélo; Paimpol avec son centre ville dynamique, son lycée et son grand marché hebdomadaire est à 8 minutes seulement.

Le train rejoint la gare TGV de Guingamp en 40 minutes.

(3.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Vente maison L'arcouest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 173891-FS - Date : 19/06/2025