Maison Plérin - 5 chambres

A VENDRE - EXCLUSIVITE R2i Immobilier

Exceptionnel ! Saint Laurent de la Mer.

Maison 180 m² sur le front de mer avec accès piéton direct sur la plage des Nouëlles !

Découvrez sans tarder cette maison fin des années 60, en maçonnerie traditionnelle et couverture ardoises naturelles.

La maison est à rénover entièrement pour un projet d'envergure avec ses 248 m² de surface de plancher sur 3 niveaux.

Le sous sol actuel (86 m²) est rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2m70), le premier étage rez-de-chaussée (rue) avec ses pièces de vie, sa véranda et une chambre, le second étage 4 chambres dont la suite parentale (salle de bains et placard : total + de 20m²) avec une vue exceptionnelle sur la mer à 180° !

Chaudière aérothermie récente.

Jardin arboré

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 640 000 €.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3069.00 € et 4153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller R2i IMMOBILIER : Directeur - Erwan BRAOUEZEC

Carte T CPI35022021000000029

RCP 154435P

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

• Vue mer exceptionnelle : profitez d'une vue panoramique à 180° depuis la suite parentale.
• Jardin arboré : espace extérieur agréable pour des moments de détente.

Vente maison

Réf : getkey_9066 - Date : 01/01/2026