820 000 €

Maison Pignan - 4 chambres - 182m²

34570 - Pignan

182m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Contact : Ivan Buchel 0685512999Au détour d’une ruelle paisible du cœur historique de Pignan, derrière une façade discrète et élégante, se dévoile une demeure où le temps semble avoir conservé toute sa noblesse.

Cette maison de maître, entièrement rénovée avec soin, incarne avec justesse l’équilibre entre patrimoine et art de vivre contemporain.Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste couloir traversant guide naturellement vers les espaces de réception et révèle les volumes généreux de la maison.

Le séjour, baigné de lumière, développe 42 m² d’espace de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés.La cuisine indépendante, aménagée et équipée sur mesure, séduit par son élégance et sa fonctionnalité, pensée comme un véritable lieu de convivialité au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille également un bureau spacieux de plus de 15 m², offrant un cadre idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace de création.Un superbe escalier en fer forgé conduit à l’étage, où un palier distribue avec harmonie l’espace nuit.Celui-ci se compose de trois chambres aux volumes généreux de 14 m², 16 m² et 22 m², de rangements intégrés élégamment dissimulés, d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, d’une salle d’eau spacieuse avec grande douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes.À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin intime, à l’abri des regards, véritable prolongement des espaces de vie.

Une cuisine d’été d’environ 60 m² permet d’imaginer de longues soirées conviviales et des moments de partage en toute saison.Un garage de plus de 80 m², complété par un atelier, offre un potentiel remarquable pour les passionnés de bricolage, d’art ou de collection.La propriété dispose également d’une allée privative sécurisée par un portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules avec discrétion et confort.Cette demeure se distingue par le caractère authentique de ses matériaux et la qualité de sa rénovation : belles hauteurs sous plafond, lustres élégants, portes anciennes, tomettes d’époque et bars de Montpellier composent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.Une adresse rare pour les amateurs de demeures de caractère, au cœur d’un village recherché.La maison bénéficie d’une situation idéale : commerces, écoles et parc public accessibles à pied, tout en profitant de la proximité immédiate de Montpellier, des plages méditerranéennes et de la ligne 5 du tramway.

Caractère authentique : matériaux nobles et hauteurs sous plafond.
Espaces extérieurs : jardin intime et cuisine d'été conviviale.