795 000 €

Maison Pessac - 4 chambres

33600 - Pessac

145m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité - Dans le très recherché quartier des Musiciens à Pessac, découvrez cette maison non mitoyenne de style arcachonnaise, joliment rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort du contemporain.

Caractéristiques principales de la maison :au RDC, pièce de vie lumineuse, suite parentale avec salle de bain et grand dressing cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré avec terrasse végétalisée, piscine sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité, bureau, parfait pour le télétravail.

À l’étage : 3 belles chambres avec placards intégrés et une salle d’eau.

Une annexe à aménager selon vos envies (atelier, studio, rangement…) complète ce bien.

Le tout est niché dans un jardin paysagé soigneusement entretenu.

Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.

La maison se situe dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Beaucoup de charme et de cachet, rare sur le secteur, un véritable coup de cœur!

Ravissante Arcachonnaise rénovée - Pessac Musiciens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : - Date : 19/06/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 795 000 €
Type de bien Maison
Ville Pessac (33600)
Pièces 6
Surface habitable 145 m²
Surface terrain 524 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1930
Exposition Sud Ouest
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 264 kWh/m² .an
GES D 40 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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PARÉ ! PATRIMOINE & RÉNOVATION

73 RUE DE LA LIBERTE

33200 BORDEAUX

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