Maison Pers-Jussy - 7 chambres

Située dans un secteur calme et recherché de Pers-Jussy, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain plat de 2 357 m².

Elle se compose de deux logements distincts, idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une résidence avec espace indépendant pour accueillir proches et amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première habitation de 152 m² à rafraîchir en partie selon vos envies.

Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour être aménagée à votre goût.

Les 3 grandes chambres viennent d'être repeinteset sont prêtes à accueillir vos meubles.

A l'étage, un appartement chaleureux de 6 pièces de 104 m² habitables (138 m² utiles), propose un espace fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Le chauffage est assuré dans les 2 logements par unepompe à chaleur thermodynamique réversible, garantissant efficacité énergétique et économies, et d'une cheminée.

Le grand terrain apporte une véritable valeur ajoutée à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes, ou même d'envisager une constructioncomplémentaire, cuisine d'été, piscine...

Un carport , un garage, un bbq et plusieurs places de parking complètent les extérieurs.

L'emplacement est idéal, à seulement 6 km de l'entrée d'autoroute de La Roche-sur-Foron, tout en profitant du charme d'un cadre de vie paisible et bucolique.

Les commerces, écoles et autres commodités sont également à proximité, facilitant le quotidien.

Je vous invite à me contacter pour plus de détails ou de photos.

Le potentiel de cette maison se découvre en la visitant.

Prix : 749 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dansvotre projet, contactez Catherine VIGNERON BREDA, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine VIGNERON BREDA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 392917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().

Catherine VIGNERON BREDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 968 444 - .

Vente maison Pers-Jussy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 392917CBRID - Date : 06/02/2025