Maison Pérols - 207m²

À quelques pas du centre-ville, des commerces et du bord de mer, cette propriété développe environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 600 m².Un emplacement recherché qui permet de tout faire à pied, tout en conservant calme et intimité.Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel parfaitement intégrée à l’ensemble.

Un extérieur structuré, pensé pour les moments de détente comme pour les réceptions estivales.L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant distribuant harmonieusement les espaces :Le séjour / salle à manger avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse.La cuisine aménagée, prolongée par une véranda, crée une transition naturelle vers le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également :une buanderie, une chambre pouvant faire office de bureau ou d’espace d’appoint, une salle d’eau.À l’étage :deux chambres, dont une de belle superficie pouvant être divisée selon les besoins, une salle de bain.Un T3 d’environ 50 m² avec entrée indépendante complète l’ensemble.Parfait pour une activité libérale, un projet locatif, accueillir un proche ou agrandir l’habitation principale (cloison existante permettant de relier facilement les espaces).Grand garage / atelierTrois entrées distinctesPlusieurs stationnements privatifsParcelle paysagée et exploitableUne propriété rare par sa localisation stratégique, sa modularité et son potentiel d’évolution.Un bien qui conjugue vie de centre-ville, proximité immédiate de la mer et confort résidentiel.Contact : Ivan BUCHEL :

• Emplacement stratégique : à quelques pas des commerces et de la mer.
• Jardin paysagé : piscine au sel intégrée et espaces de détente.

Vente - Maison Pérols - 699 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2102IB - Date : 21/02/2026