689 000 €

Maison Pérols - 3 chambres

34470 - Pérols

122m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Vous cherchez une maison récente avec de belles prestations ? Ne cherchez plus !

Située dans un quartier calme, cette maison T4 construite en 2022 offre 122 m2 habitables sur un terrain de 300 m2 avec piscine.

Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle n'attend plus que vous.

Proximité des commodités, qualité de construction, confort de vie...

ce bien mérite toute votre attention.

Bien rare sur le secteur !

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Prix: 689 000 euros (HAI, à la charge du vendeur)

DPE : B GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia LOPEZ, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia LOPEZ agissant sous lestatut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 921 217 592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds decommerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :406847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydia LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 921 217 592 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Pérols

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 4068.47LYL - Date : 21/05/2025

LES ATOUTS

Piscine

Parking

Interphone

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 689 000 €

Type de bien Maison

Ville Pérols (34470)

Pièces 4

Surface habitable 122 m²

Surface terrain 300 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Exposition sud-est

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 95 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

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