Idéal pour se sentir en vacances toutes l'année, cette maison atypique , 10mm à pied de Carnon, a été rénovée avec beaucoup de goût. Vous pourrez aller à pied voir les couchers de soleil sur l'étang, prendre un bain de mer à la plage, prendre le tram pour aller au centre de Montpellier et à la gare.

L'espace de vie de 57m2 est très lumineux avec ses ouvertures sur chaque face. Vous bénéficierez de 6 couchages, 2 salles d'eau et 2 WC dont une suite parentale à l'étage.

Climatisation réversible, poêle à granule, sol en béton ciré, apportent un confort non négligeable pour vivre chaque saison sereinement.

Les extérieurs sont multiples, chaque espace a son intérêt et de belles fêtes peuvent être organisées. L'abri jardin est un atelier et local à vélo, l'arrière de la maison est un espace fermé qui sert de lieu de stockage.

Possibilité de louer la maison pour un taux de rentabilité autour des 5%.

Les plus : surface au sol 140 m2, possibilité d'acquérir du mobilier, panneaux solaires (économie de la taxe foncière).

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : kathy SARDA CAPIFRANCE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798188)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 340939153193 - Date : 21/01/2023