1 650 000 €

Maison Paris 19e - 4 chambres

75019 - Paris 19e

190m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ

Je vous invite à découvrir cette magnifique et rare villa Art déco, datant de 1924, idéalement située à l'entrée du hameau du Danube, dans le très prisé quartier de la Mouzaïa.

À deux pas du parc des Buttes-Chaumont, des stations de métro et des arrêts de bus,cette maison exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de très belles prestations :

Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour traversant de 45 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur la rue, le jardin privatif et une allée du hameau.

Dotée d'une superbe cheminée et d'une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, cette pièce de vie chaleureuse appelle à la convivialité.

La cuisine attenante, fonctionnelle et lumineuse, dispose également d'un accès direct au jardin età l'allée.

Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses.

L'une avec salle d'eau privative, l'autre avec dressing et un charmant balcon typiquement Art déco.

Une spacieuse salle de bains familiale complète ce niveau.

Au dernier étage, une troisième chambre mansardée offre une belle vue dégagée sur les toits du hameau.

Elle bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire et WC.

En rez-de-jardin, un grand garage de 16 m² facilement transformable en pièce de loisirs, une buanderie de 20 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis.

La surface Carrez est de 136 m², pour une surface totale de 190 m², incluant l'ensemble des espaces annexes.

Avec son style unique, son cachet historique et son emplacement rare, cette villa représente un véritable bijou du patrimoine parisien.

Une opportunité à ne pas manquer.

Matinée porte ouverte le dimanche 4 mai

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds