Maison Ouistreham - 4 chambres

LOFT AND HOUSE vous propose cette maison contemporaine de 2010 à 150 m de la plage !!

COUP DE COEUR à OUISTREHAM - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE

Nous vous proposons une belle maison contemporaine lumineuse de 2010 de 171 m2 habitable et de 189 m2 au sol idéalement située dans un bel environnement calme et recherché à proximité immédiate de la plage.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, espace de vie de 60 m2 avec poêle à bois offrant un séjour cathédrale baigné de lumière et une cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et placards aménagés, WC séparés.

Premier étage : grande mezzanine avec espace bureau (19m2 au sol), suite parentale avec baignoire et douche de 29 m2, 2 chambres dont une avec accès a une grand terrasse, salle d'eau et wc séparés.

Vous serez séduit par son joli jardin paysagé de 345 m2 offrant une grande terrasse avec une triple exposition EST / SUD / OUEST.

Annexes : stationnements extérieures et GARAGE.

Informations : huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage au sol, 2 grand stores bannes, faibles consommations EDF (2.000 Euro de moyenne sur facture avec eau chaude + chauffage).

Copropriété de 3 lots (informartion sur demande).

Diagnostic établi le 02/04/2026 :

DPE : D (202 kwh/m2/an - consommation énergie)

GES : B (7kg/m2/an - taux d'émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agent commercial Corine LIFRANGE 5390626460028460028

• Proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de vie idéal.
• Superficie habitable de 171 m2 comprenant 4 chambres spacieuses.

Vente maison

Réf : 563_60360986 - Date : 08/04/2026