599 000 €

Maison Ouistreham - 4 chambres

14150 - Ouistreham

168m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située au fond d'une impasse, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette belle maison récente de 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité ! Édifiée sur un terrain de 577 m², elle développe 168 m² habitables (190 m² utiles) et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa triple exposition.

Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie, comprenant un séjour-salon très spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, Un grand garage attenant.

À l'étage : Un palier lumineux desservant 3 belles chambres, Une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente au calme.

Les atouts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, Quartier calme et résidentiel, Triple exposition et belle luminosité, Proximité mer et commodités, Garage spacieux et stationnement aisé.

Chauffage pompe à chaleur Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen.

Plus d'informations sur (réf.

85002121895).

Honoraires : 19 000 TTC (3,28 %) inclus charge acquéreur (580 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Emplacement privilégié à proximité de la mer et des commerces.
Triple exposition assurant une lumière naturelle abondante.

Vente maison

Réf : 85002121895 - Date : 11/11/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 599 000 €

Type de bien Maison

Ville Ouistreham (14150)

Pièces 6

Surface habitable 168 m²

Surface terrain 577 m²

Chambres 4

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 106 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1111 avis )

conseillère très à l'écoute

Elisabeth m'a été d'un grand soutien. Elle est très à l'écoute et très professionnelle. Sans elle je ne sais pas si j'aurais faites ces transactions

Très bonne qualité de service

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Anne nous a accompagné dans l’achat de notre résidence principale. De la visite jusqu’à la signature du compromis, en passant par les visites, tout était parfait.