Maison Orléans - 4 chambres - 280m²

Située dans le quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, et du centre-ville d’Orléans, cette maison dans un esprit loft, offre un cadre de vie rare mêlant volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines.La maison de 280 m² propose un espace de vie de 91 m², lumineux et apaisant, sur une parcelle arboré de 476 m².

Elle comprend trois chambres, un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail, trois salles d’eau, une buanderie, ainsi qu’une chambre en mezzanine de 60 m² au sol avec salle de bains privative.La rénovation offre un agencement fluide et fonctionnel.À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité, à l’abri des regards :Un Spa de nage, une pergola bioclimatique, une terrasse et une cuisine d’été.

Une pièces de plus de 22 m² attend votre créativité : salle de sport, salle de cinéma ou un atelier d’artiste.

Carport double, local à vélos, jardin paysager, climatisation et environnement calme complètent ce bien rare au cœur d’Orléans.DPE : C/A Prix HAI: 899.600 € (Prix net vendeur : 865.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : éorisques.gouv.fr.

ORLÉANS, QUARTIER DUNOIS - MAISON FAMILIALE AVEC J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86153359 - Date : 13/08/2025