514 500 €

Maison Orléans - 4 chambres - 228m²

45000 - Orléans

228m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Maison / Appartement au style contemporain offrant une belle luminosité, de généreux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des bords de Loire et des transports.

La maison principale de 203 m² habitable se compose d'un grand séjour lumineux avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, des accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, chambre supplémentaire, salle de musique, etc.) offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des espaces buanderie, cellier et rangements complètent cette partie de la maison.Un grand garage avec une cave.

Une belle terrasse et un jardin.

Un studio indépendant de 25 m² avec une entrée indépendante peut être utilisé de multiples façons : source de revenus complémentaires, espace de vie pour un adolescent ou un adulte souhaitant plus d’autonomie, ou encore pour une profession libérale.

Maison contemporaine - Quartier Madeleine - Proximité Loire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : OR1-1450 - Date : 22/05/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 514 500 €
Type de bien Maison
Ville Orléans (45000)
Pièces 5
Surface habitable 228 m²
Surface terrain 75 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 209 kWh/m² .an
GES B 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Val De Loire Sologne - Sotheby's International Realty

22 Boulevard de Châteaudun

45 ORLEANS

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