892 500 €

Vente Maison Orléans - 5 chambres

45000 - Orléans

382m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Proche Orléans, ouest, EXCEPTIONNEL, très jolie propriété de charme située au coeur d un beau parc paysagé et arboré : de beaux volumes et de belles prestations ! Proche Bord de Loire.

Le respect de l'ancien et des matériaux : boiseries, cimaises, moulures, cheminées, 382 m² habitables, 490 m² au sol.

Une distribution familiale et fonctionnelle en "L" lui confère des volumes résolument baignés de lumière (orientés sud et ouest) et toutes les pièces du rez-de-chaussée sont ouvertes par de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse & le jardin.

Au rez-de-chaussée : entrée, sur l'aile : grande cuisine, petit salon.

Sur l'aile principale: salle à manger traversante, belle entrée de réception traversante, grand salon avec grandes ouvertures sur le parc.

Au 1er étage : sur l'aile : grand couloir, 3 chambres (dont 2 vue sur parc), salle-de-bain, et grenier aménageable.

Sur l'aile principale : grand couloir, 2 grandes chambres vue parc, salle de bain.

Au 2ème étage : palier, grande salle de jeux, grenier aménageable.

En rez-de-jardin : atelier, bucher, grands garages ( 30 m² et 50 m²)

Superbe parc arboré et paysagé, grande terrasse pierre, stationnements.

Idéalement située, proche bord de Loire, proche d'Orléans et toutes les commodités.

EXCLUSIVITE , Coup de coeur ! visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781036)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 892 500 €

Type de bien Maison

Ville Orléans (45000)

Surface 382 m²

Pièces 10

Surface terrain 5 061 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 202 kWh/m² .an

GES D 39 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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