1 872 000 €

Vente Maison Orcières - 8 chambres

05170 - Orcières

335m² 12 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

ORCIERES, PONT PEYRON.

Imposante propriété de 8,3 hectares dont certaines parcelles boisées en montagne avec 2 belles bâtisses, une grande maison de caractère entièrement rénovée avec goût et un chalet composé de 2 appartements destinés à l'activité de gîtes et chambres d'hôtes.

Isolée en pleine nature à seulement 5 min des pistes de ski et de toutes ses animations cette maison de caractère d'environ 200 m², ancien restaurant, est composée comme suit.

Au rez-de-chaussée un grand séjour de 47 m² avec un coin bar et une cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec un insert, un dressing/buanderie d'environ 28 m², une salle d'eau et un WC.

A l'étage cette grande dame propose 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Une grange attenante avec une belle hauteur sous plafond complète l'ensemble.

Profitons quelques instants de ce calme et de cette vue magnifique sur la vallée...

Continuons la visite avec le chalet d'environ 150 m² construit en 2012 composé de 2 appartements.

Le premier de type 3 se compose d'un séjour-cuisine équipée avec poêle à granulés, d'un coin nuit, d'un coin montagne, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un jacuzzi.

Pour le confort de chacun un accès à la terrasse exposée sud-ouest.

Le deuxième appartement de type 4 en duplex propose au rez-de-chaussée une entrée, un WC séparé, un séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse et son jacuzzi.

La partie nuit propose 2 chambres, un coin montagne, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.

L'ensemble des 2 habitations reste entièrement équipé.

Mode chauffage : insert bois, poêle à granulés, électrique et gaz (autonomie en toute circonstance).

Un simple appel... une visite guidée !!!

VISITE VIRTUELLE 3D (Sur demande). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777238)


LES ATOUTS

Jacuzzi
Terrasse
Garage
Cheminée
Balcon
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 872 000 €

Type de bien Maison

Ville Orcières (05170)

Surface 335 m²

Pièces 12

Surface terrain 83 600 m²

Chambres 8

Salles de bain 1

Salles d'eau 4

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 355 kWh/m² .an

GES C 11 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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