2 690 000 €

Maison Opio - 5 chambres - 377m²

06650 - Opio

302m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans l’un des emplacements les plus prisés de l’arrière-pays Cannois, cette villa soigneusement rénovée séduit par son atmosphère paisible et la qualité exceptionnelle de ses prestations.Offrant une surface habitable de 302 m², la propriété s’étend sur un terrain paysager de 2 145 m², conçu par le célèbre cabinet d’architecture paysagère The English Garden, reconnu pour son élégance et son sens parfait de l’harmonie.Le jardin raffiné, agrémenté d’une superbe piscine, s’intègre parfaitement à l’environnement naturel d’exception.Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste salon baigné de lumière avec cheminée et accès à une généreuse terrasse, une belle salle à manger ainsi qu’une cuisine américaine haut de gamme, véritable cœur de la maison.Ce niveau principal comprend également un salon TV ainsi que trois chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bains, dont une luxueuse suite parentale.À l’étage, une magnifique terrasse offre une vue panoramique sur les collines environnantes et les villages pittoresques.

On y trouve également une suite indépendante avec sauna infrarouge , un espace idéal pour des invités en quête de confort et de détente.Au niveau jardin, un appartement indépendant avec entrée privée, terrasse et accès direct au garage complète ce bien d’exception.Cette villa pleine de charme bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’écoles internationales réputées, de golfs prestigieux, de charmants restaurants, et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice !

Villa provençale chic avec magnifique jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85653710 - Date : 03/07/2025


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 690 000 €
Type de bien Maison
Ville Opio (06650)
Pièces 8
Surface 377 m²
Surface habitable 302 m²
Chambres 5
Salles de bain 5
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 121 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

JOHN TAYLOR VALBONNE

13 AVENUE SAINT-ROCH

06560 VALBONNE

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