750 000 €

Vente Maison Ollioules - 2 chambres

83190 - Ollioules

124m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Vous recherchez une maison de maçon à rénover ?

Avec un aperçu mer ?

Avec une exposition Sud ?

Au calme ?

Avec une vue totalement dégagée à perte de vue ?

Vous êtes au bon endroit.

Située à environ 3,5 Km du centre ville d'Ollioules, des commodités et des axes autoroutiers, cette maison est peut être faite pour vous.

De 124,04 m2, elle est composée au rez-de-chaussée accessible par des escaliers de :

2 chambres avec placard intégrés,

1 bureau,

1 salle de bain et douche,

1 wc séparé,

1 double séjour cathédrale de plus de 43 m2 avec cheminée avec insert fonctionnelle,

1 mezzanine au dessus du salon,

1 cuisine,

1 cellier

1 terrasse de 41 m2

POTENTIEL :

LE MUR ENTRE LA CUISINE ET LE GRAND SÉJOUR N'EST PAS PORTEUR, DONC PLUSIEURS POSSIBILITÉ S'OFFRE A VOUS, COMME SUIT :

- Création d'une chambre parentale

- Ouverture du mûr de la cuisine pour ne faire qu'une seule et même pièce avec le séjour.

En rez de jardin et d'une surface incroyable de 209,60 m2, vous trouverez :

2 garages,

1 cave à vin,

1 vide sanitaire.

POTENTIEL :

Possibilité de créer deux appartements T2 en rez de jardin. Les linteaux sont déjà en place.

Édifiée sur un terrain piscinable (canal de provence) de 7 530 m2 en restanques avec aperçu mer au dessus de la maison.

Une extension de 30% maximum de la surface habitable est possible car terrain en zone agricole.

Possibilité de création d'une annexe (non habitable) d'une surface de 60 m2 maximum. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 089 633 - Greffe de TOULON) Nathalie JUGAN Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781536)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Sous-sol
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 750 000 €

Type de bien Maison

Ville Ollioules (83190)

Surface 124 m²

Pièces 4

Surface terrain 7 530 m²

Chambres 2

Salles de bain 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 289 kWh/m² .an

GES B 9 kgCO2/m² .an

Voir plus

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à SAS CAPI FRANCE.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI