515 000 €

Vente Maison Octeville-sur-Mer - 3 chambres

76930 - Octeville-sur-Mer

175m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Je vous présente en exclusivité à la vente à quelques minutes du GOLF sur le secteur de OCTEVILLE SUR MER / ST BARTHÉLÉMY cette très jolie maison de qualité d'une superficie habitable d'environ 175 m2 posée sur un écrin de verdure paysagé de 3 900 m2.

Cette maison dispose de beaucoup d'atouts comme son plain pied de vie puisqu'elle se compose en rez-de-chaussée de 3 belles chambres, d'une buanderie, de sanitaires, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'une superbe pièce de séjour-salon d'une superficie de 48 m2 baignée de lumière grâce à ses portes fenêtre dont 1 ouvrant sur une véranda d'une superficie de 40 m2.

Le 1er étage se compose d'un palier, de sanitaire, d'une jolie salle de douche, d'une grande chambre de 24 m2 et d'une magnifique pièce de grenier à aménager d'environ 50 m2 avec 4 m de hauteur au faîtage et de très belles poutres apparentes - 3 fenêtres sont déjà existantes ainsi que 2 radiateurs.

100 m2 environ de sous-sol complète ce bien dont garage avec 2 portes. Portail d'entrée électrique.

Cette maison à taille humaine est un petit bijou -

Elle fera le bonheur d'une famille ou sera parfaite également pour une jolie villégiature de week end entre amis.

Bien de qualité - À VOIR VITE !

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 842 027 - Greffe de LE HAVRE) Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776540)


LES ATOUTS

Garage
Sous-sol
Grenier

CARACTÉRISTIQUES

Prix 515 000 €

Type de bien Maison

Ville Octeville-sur-Mer (76930)

Surface 175 m²

Pièces 5

Surface terrain 3 891 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 346 kWh/m² .an

GES G 108 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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