Maison Noirmoutier-en-l'Île - 4 chambres
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Maison Noirmoutier-en-l'Île - 4 chambres
85330 - Noirmoutier-en-l'Île
150m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Cette maison quasi neuve vous attend dans un environnement chaleureux, moderne et idéalement situé.Implantée sur un terrain exposé sud/sud-ouest, en zone blanche du PPRL, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : 5 minutes à vélo de la plage du Vieil 10 minutes à vélo de la plage des Dames Tous commerces accessibles à piedMaison principale (env.
115 m²)Rez-de-chaussée (env.
80 m²) :Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipéeSuite parentale avec salle d’eau privativeBuanderieWC indépendantÉtage (env.
35 m²) :Palier avec rangement2 chambres avec dressingSalle d’eau spacieuse avec WCStudio indépendant (env.
35 m²)Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier :Entrée privativeKitchenette équipéeEspace salon-séjourMezzanineSalle d’eau avec WCExtérieurs :Jardin clos et paysager, sans vis-à-visGrande terrasse carreléeStationnement privatif pour 3 véhicules Atout supplémentaire :🏡 Une maison clé en main, aux prestations modernes, à proximité immédiate du centre et des plages, idéale en résidence principale ou secondaire
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Vente maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 86350889 - Date : 10/10/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
765 900 €
Type de bien
Maison
Ville
Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Pièces
6
Surface habitable
150 m²
Chambres
4
Salles d'eau
3
Type de cuisine
Cuisineéquipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
A
65 kWh/m² .an
GES
A
3 kgCO2/m² .an
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