2 625 000 €
Maison Noirmoutier-en-l'Île - 4 chambres - 230m²
85330 - Noirmoutier-en-l'Île
230m²
7 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Emplacement unique : En première ligne, accès direct à la plage et à 5 minutes à pied du port de plaisance de l'Herbaudière.
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière, grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur l’océan, cheminée.
Buanderie, terrasse (patio) et 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.
Étage : Suite parentale raffinée et dortoir spacieux pour enfants.
Extérieurs :
Terrasse panoramique idéalement orientée pour profiter des couchers de soleil sur l’océan.
Jardin privatif avec accès direct à la plage, cadre rare et préservé.
Un bien exclusif alliant élégance, confort et situation exceptionnelle, parfait pour résidence principale ou investissement de prestige.
Revenus locatifs élevés possibles.
Villa d'exception face à la mer – Île de Noirmoutier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : KP1-10961 - Date : 16/07/2025
LES ATOUTS
Terrasse
CARACTÉRISTIQUES
Prix
2 625 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Pièces
7
Surface habitable
230 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
125 kWh/m² .an
GES
B
34 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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