982 000 €
Maison Noirmoutier-en-l'Île - 5 chambres - 130m²
85330 - Noirmoutier-en-l'Île
130m²
7 pièces
5 chambres
DESCRIPTIF
Situation exclusive : En fond d'impasse, à quelques pas des plages et à 5 min à pied du port de l'Herbaudière.
Maison lumineuse de 130 m² comprenant :
RDC : Salle à manger et salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec douche), salle d’eau.
Étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Extérieurs :
3 espaces dont un patio et une terrasse côté mer.
Jardin ouvrant sur le chemin des douaniers, avec la mer à quelques mètres seulement.
Avec un rendement locatif attractif de 45 000 € par an, cette maison allie charme et rentabilité dans un cadre exceptionnel en bord de mer.
Maison de charme en front de mer – Île de Noirmoutier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : KP1-11006 - Date : 07/07/2025
LES ATOUTS
Terrasse
CARACTÉRISTIQUES
Prix
982 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Pièces
7
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
435 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
196 kWh/m² .an
GES
C
11 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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