527 000 €

Maison Noailles - 6 chambres - 255m²

19600 - Noailles

255m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette superbe maison en pierres du XIVᵉ siècle incarne l’art de vivre corrézien dans toute sa splendeur.

Posée sur un vaste terrain plat de 3261 m², elle s’intègre harmonieusement dans un environnement bucolique, baigné de lumière etbercé par le calme de la campagne.Dès l’entrée, le cachet de l’architecture traditionnelle vous enveloppe.

La lumière naturelle traverse généreusement les 255 m² habitables, sublimant les six chambres et les pièces de vie chaleureuses, où trône un poêle à pellets contemporain.Ancien chai d’un château, cette propriété a su préserver son âme historique tout en offrant un confort moderne, notamment grâce à sa belle piscine avec terrasse, son salon d’été et ses espaces extérieurs soignés.

Un véritable havre pour familles ou amateurs de patrimoine en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités.Une résidence rare, raffinée, qui invite au lâcher-prise, à deux pas de la vie citadine.Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité.

Connue pour son marché, son théâtre, ses écoles réputées et son ambiance chaleureuse, elle dispose également d’un aéroport international, d’une gare SNCF et d’un accès rapide à l’autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de François Prince : , mandataire indépendant pour Perigord Sotheby's International Realty, enregistré sous le numéro RSAC 909 632 921, de la préfecture de Corrèze.

Élégance en Corrèze : une propriété de charme aux portes de Brive-la-Gaillarde

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : AS8-254 - Date : 11/07/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 527 000 €
Type de bien Maison
Ville Noailles (19600)
Pièces 8
Surface habitable 255 m²
Surface terrain 3 261 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Type de cuisine Cuisineéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 287 kWh/m² .an
GES B 9 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

PÉRIGORD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

38, RUE TAILLEFER

24000 PERIGUEUX

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