1 290 000 €

Maison Nîmes - 4 chambres - 240m²

30000 - Nîmes

240m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente sur les hauteurs de Nîmes, sur une parcelle de 3 700 m², joliment arborée, une très belle villa contemporaine de 195 m², avec annexe indépendante de 30 m², piscine et double garage.

Entièrement de plain-pied, lumineuse et élégante, elle offre une belle pièce de vie d’environ 85 m², avec espaces salon, salle-à-manger et cuisine, ouvrant sur une terrasse ombragée.

La partie nuit se compose d’une suite parentale, d’une chambre d’amis et deux chambres enfants.

L’annexe est aujourd’hui utilisée comme salle de gym, avec salle de douche et toilettes mais peut être reconvertie.

Très belle piscine avec sa terrasse, à l’ombre des oliviers.

A cinq minutes du centre ville, cet ensemble, récemment achevé, est très agréable et très facile à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.

MAISON CONTEMPORAINE REFERENCE ELSA

The agency Marie MIRAMANT, specialized in character and luxury real estate offers on the heights of Nîmes, on a plot of 3,700 m 2, a beautifully wooded, very beautiful contemporary villa of 195 m 2, with independent annex of 30 m 2, swimming pool and double garage.

Entirely on one level, bright and elegant, it offers a beautiful living room of about 85 m 2, with lounge areas, dining-room and kitchen, opening onto a shaded terrace.

The night part consists of a master suite, a guest room and two children’s rooms.

The annex is today used as a gym, with shower room and toilets but can be converted.

Very beautiful swimming pool with its terrace, in the shade of olive trees.

Five minutes from the city center, this set, recently completed, is very pleasant and very easy to live.

Information on the risks to which this property is exposed is available on

This house is sold by our real estate agency in Avignon.

HOUSE REFERENCE ELSA

  • Villa de plain-pied, lumineuse et parfaitement agencée.
  • Annexe indépendante, idéale pour salle de gym ou bureau.

Très belle villa contemporaine avec piscine et dépendanceVery beautiful contemporary villa with swimming pool and outbuilding

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : MA6-1891 - Date : 15/12/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 290 000 €
Type de bien Maison
Ville Nîmes (30000)
Pièces 8
Surface habitable 240 m²
Surface terrain 3 700 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 64 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MARIE MIRAMANT

4, Rue du Puits de la Reille

84000 AVIGNON

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