495 000 €

Maison Nîmes - 3 chambres - 258m²

30000 - Nîmes

256m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Cette villa de près de 260 M² carré habitable, possède trois chambres avec chacune salle de bain et WC, un immense salon de 58 M² , une cuisine toute en longueur et une autre pièce qualifiée de salle de jeux 51 M².

Il faut ajouter de larges espaces de rangements et bien d'autres possibilités.

Cette villa est posée sur près de 1900 M² de terrain plat verdoyant piscinable, en pleine nature et sans nuisances bien que très proche du Golf de Nîmes, totalement désenclavé de part la proximité de l'aéroport,de la gare TGV et de l'autoroute.

Ce bien est vendu non meublé.

Des travaux d'améliorations sont a prévoir.

Cette bâtisse de part son volume et sa disposition peut avoir plusieurs destinations, je ne manquerais pas lors de votre visite prochaine de répondre aux questions que vous souhaitez me poser.

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Prix : 495 000 € à la charge du vendeur

CLASSE ÉNERGIE : 226 F kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : 71 F kgCO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530 euros et 6140 euros / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

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