Maison Nîmes - 4 chambres - 190m²

Exclusivité - Villa contemporaine de 190m² intégralement de plain-pied sur un terrain de 2.200m² au calme et sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes du centre historique.

Cette très belle réalisation exécutée avec des matériaux et finitions de grande qualité concilie un style résolument contemporain avec une ambiance chaleureuse et confortable.

La pièce de vie de 72m² s’ouvre largement via des baies à galandage sur la terrasse avec piscine et sur le patio, cuisine américaine équipée haut de gamme.

L’espace nuit comprend une suite parentale de 32m² ouvrant sur sa terrasse privative, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un bureau (ou chambre supplémentaire).

Salle de sport de 30m².

Climatisation réversible gainée, cheminée Focus, domotique, alarme, adoucisseur d’eau.

Le jardin méditerranéen paysager parfaitement entretenu et offrant une vue dégagée abrite différents espaces dont un brasero, un bar, un grand jacuzzi et un terrain de pétanque.

Garage.

Possibilité de construire 30m² supplémentaires.

La villa peut être vendue avec l’intégralité de son mobilier de designers, sa décoration et ses équipements.

A 12minutes de la gare TGV , 25 minutes de l’aéroport de Nîmes et 55 minutes de l’aéroport de Montpellier.

Villa d'architecte au coeur de Nîmes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-5766 - Date : 01/07/2025