Maison Nîmes - 168m²

CAVEIRAC, village recherché pour sa proximité de Nîmes 8'seulement et ses commodités.

Tout se fait à pied, exceptionnel !!!Cette villa est une pépite comme il en existe rarement!! Élégante, une conception réfléchie avec des matériaux de belles factures, une distributionadaptée à la famille, cette maison de 168m2 est un véritable coup de cœur.

L'idée est d'avoir de la lumière toutes les saisons grâce aux baies vitrées qui offrent une vue sur la piscine de 4mx7m.

L'extérieur est minutieusement entretenue par les propriétaires.L'entrée séduit immédiatement pour découler sur une cuisine équipée et bien agencée ouverte sur deux espaces repas et salon.

L'ensemble climatisée bien sûr.

La chambre parentale est aménagée avec placard, sa douche à l'italienne et son WC indépendant.A l'étage, un dégagement distribue trois chambres avec leur terrasse à la vue dégagée, une salle d'eau et un WC séparé.

Parfait pour vos ados.Le bonus est l'atelier de 24m2 isolé et chauffé avec une mezzanine de 15m2 supplémentaire qui pourrait devenir un lieu professionnel, un lieu d'accueil.Tout est parfait, des panneaux photovoltaïques sont installés pour vos économies d'énergie en auto consommation.La pompe à chaleur est de 2023.Deux chalets pour stocker les outils, arrosage automatique, portail électrique.Je vous invite le temps d'une visite.

VILLA 4 CHAMBRES PISCINE ATELIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85937227 - Date : 15/05/2025