3 300 000 €

Maison avec Vue sur mer Nice - 5 chambres - 222m²

06000 - Nice

222m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Cap de Nice – villa de caractère avec jardin, vue mer et appartement indépendant

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty présente en exclusivité la villa Bambino, une maison de ville de caractère idéalement située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Cap de Nice, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports.

Édifiée dans les années 1930, cette propriété se distingue par son architecture d’époque et ses éléments authentiques tels que balustres, corniches, arches et volumes généreux.

L’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité grâce à une exposition favorable et à une implantation au calme.

La villa développe une surface habitable d’environ 222 m² et s’organise sur plusieurs niveaux.

Le niveau principal, légèrement surélevé, comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un wc invités.

À l’étage, un escalier en ferronnerie dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc.

Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres.

L’une d’elles bénéficie d’une véranda lumineuse aménagée en bureau, offrant une agréable vue mer.

Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de trois pièces, avec accès direct au jardin, idéal pour un usage indépendant, pour recevoir ou pour un projet locatif.

À l’extérieur, le jardin d’environ 335 m² offre un espace agréable et intimiste, agrémenté d’un jacuzzi.

Un garage fermé complète ce bien.

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché du Cap de Nice, alliant emplacement recherché, architecture de caractère et configuration polyvalente.

Dossier complet et visites sur demande auprès de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.