1 350 000 €

Maison Nice - 4 chambres

06000 - Nice

215m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 10 minutes de la promenade des Anglais !

Découvrez cette maison niçoise pleine de charme, construite dans les années 1940 et bâtie sur trois niveaux.

Ce bien exceptionnel à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et projets.

Caractéristiques principales :

Surface habitable actuelle : 175 m2

Surface aménageable totale : 220 m2 (incluant le garage rez-de-chaussée)

Terrain : 1143 m2

Niveaux : 3 niveaux comprenant des espaces modulables

Permis de construire offrant trois possibilités :

-Détacher une parcelle de 600 m2 pour construire une maison avec une emprise au sol de 90 m2 / R+2 (situé en zone UDh au sein du PLU).

-Créer une extension attenante à la maison existante, permettant de réaliser une grande maison.

-Repartir de zéro en rasant la maison actuelle pour construire une nouvelle bâtisse entièrement personnalisée selon vos goûts et vos envies.

Plans disponibles : Les plans de la maison sont à disposition pour vous permettre de visualiser son potentiel et de faciliter la conception de votre projet.

Points forts :

Vue mer à couper le souffle depuis plusieurs pièces et la piscine.

Proximité des commodités, du centre-ville de Nice et de Villefranche-sur-Mer.

Opportunité rare d'aménagement et de personnalisation dans un secteur très prisé.

Cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image dans un cadre privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de transformer ce bien en un véritable havre de paix !

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds