Maison Neydens - 404m²

À seulement 15 minutes de Carouge, 10 minutes de Plan-les-Ouates et 25 minutes du centre de Genève (pont du mont-blanc), découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle entièrement rénové avec goût et des matériaux nobles, offrant 345 m² habitables (et 405 m² utiles), niché sur uneparcelle d’environ 1300 m², au cœur d’un hameau historique préservé.Située dans un environnement paisible et calme, sans vis-à-vis et à l’abri de toute nuisance, cette propriété se distingue par son charme authentique, son cachet architectural et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports).Un cadre de vie unique entre tradition et confort moderneEntièrement réhabilitée avec des matériaux haut de gamme – toiture neuve, charpente mêlant poutres anciennes et structure moderne, enduits à la chaux, parquets massifs – cette bâtisse séduit par son parfait état d’entretien et ses volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un spacieux hall d’entrée avec poêle à boisUn vaste salon-séjour cathédrale avec mezzanine et coin bibliothèqueUne grande cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à mangerUne terrasse abritée, exposée plein sud, prolongée par un jardin paysager soignéÀ l’étage :Une belle mezzanine lumineuse4 grandes chambresUne salle de bains et une salle d’eauS’ajoutent à cet ensemble :Un grand atelierDes bureauxUn logement indépendant (idéal pour profession libérale, location ou invités)Les combles isolés et à aménager laissent libre cours à vos projets : salle de jeux, studio, chambres supplémentaires...Des dépendances aux multiples possibilitésUne grange dans son état d’origine et authentique complète ce bien rare.

Elle offre un potentiel de transformation remarquable : cave à vin, carnotzet, espace bien-être, salle de sport...Enfin, deux garages, un auvent et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cet ensemble immobilier aussi rare que recherché à la frontière suisse.

Neydens– Ferme d’Exception Rénovée aux Portes de Genève

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : DI1-369 - Date : 03/05/2025