Maison Narbonne - 5 chambres - 258m²

EN EXCLUSIVITÉ — À Narbonne, dans un secteur résidentiel prisé à l’Ouest, au calme, cette villa classique et cossue d’env.

260 m² sur env.

1 700 m² arborés est d’un format rare en ville.

5 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée, et 1 immense espace de vie pensé pour recevoir.

Salons, salle à manger, espaces cinéma/vidéo, billard : terrasses généreuses, piscine et pool house prolongeant naturellement la maison vers l’extérieur garantissent un art de vivre dedans-dehors typique du Sud, où la lumière et le soleil rythment les journées.

Dès l’entrée, la propriété affirme une élégance sobre, portée par de beaux matériaux et une atmosphère chaleureuse : terre cuite au sol, cheminée, volumes fluides, courbes douces et luminosité abondante.

La maison s’ouvre largement sur le jardin, invitant à apprécier le fil des saisons entre pièces de réception et terrasses, entre moments conviviaux et parenthèses plus intimes.

Le jardin, parfaitement tenu et paysagé, offre une sensation de quiétude rare à proximité immédiate de la ville, tandis que la piscine et le pool house composent un véritable espace d’été, propice aux longues journées ensoleillées.

À seulement env.

5 min en voiture du cœur de ville, des barques et des Halles prisées de Narbonne, avec un accès facile aux écoles et équipements sportifs, dans un quartier à la belle qualité de vie, cette maison réunit ce que l’on trouve le plus rarement : une grande parcelle en ville, des volumes de réception exceptionnels et une organisation majoritairement de plain-pied, le tout dans un esprit classique, lumineux et durable.

Repères :

• Localisation : Narbonne, secteur résidentiel Narbonne-Ouest, environnement calme

• Surface habitable : env.

250 m² + pool house

• Terrain : env.

1 700 m² arborés

• Nombre de pièces : 10 pièces + 1 pièce technique (cellier/buanderie)

• Chambres : 5, dont 2 suites en rez-de-chaussée

• Réception / art de vivre : grand espace à vivre avec salons, salle à manger, espaces cinéma/TV-vidéo, salle de billard

• Extérieurs : terrasses, piscine de belle taille, pool house, jardin en très bon état

• Matériaux / ambiance : sols en terre cuite, belle cheminée, luminosité abondante, ouvertures sur l’extérieur, lignes classiques et courbes douces

• Accès (indicatif) : env.

5 min en voiture de l’hypercentre de Narbonne ; littoral et grands axes à proximité.

Dossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d’une commercialisation en exclusivité

• Superbe terrain arboré de 1 700 m² offrant intimité et espace.
• 5 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée, confort optimal.

NARBONNE : classique et cossu 250m² sur 1700m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : TO2-3120 - Date : 21/03/2026